Verkoop uw zakelijke vastgoed aan ons en huur het terug
Blijven ondernemen in uw eigen bedrijfspand maar wel profiteren van de overwaarde? Het kan bij Dutchstone. Wij zorgen voor een optimale ondersteuning bij de verkoop van zakelijk vastgoed én bieden u de mogelijkheid uw eigen pand direct terug te huren, tijdelijk of zelfs voor onbepaalde tijd. Dé oplossing als u graag wil beschikken over het geld dat in uw bedrijfspand vastzit, maar tegelijkertijd uw pand (nog) niet wilt verlaten.
Hoe doen we dat?
Met deze module voorzien wij in een maatschappelijke behoefte. Immers, banken zijn erg terughoudend geworden bij het verstrekken van een hypotheek of een lening op de overwaarde van een bedrijfspand. En als banken dan uiteindelijk na een intensief en tijdrovend traject bereid zijn om een hypotheek te verlenen dan verstrekken zij doorgaans maar tot maximaal 60% a 65% van de waarde. Dutchstone. biedt ondernemers die de hele overwaarde van hun bedrijfspand willen verzilveren daarentegen direct een aantrekkelijk perspectief.
Eerlijk, duidelijk én snel. We komen vrijblijvend bij u langs en nemen het zakelijk vastgoed op. We doen een bod en de hoogte van de huurprijs wordt besproken. Bij acceptatie gaan we direct aan de slag en zorgen wij voor een koop-en huurovereenkomst en notariële afwikkeling.
De overwaarde kunt u gelijk benutten terwijl u gewoon in hetzelfde bedrijfspand blijft ondernemen. Uw zakelijke vastgoed verkopen en terughuren is altijd maatwerk en sterk afhankelijk van uw wensen, zakelijke situatie en de bouwkundige staat van het pand. De koopsom van het pand ontvangt u op uw eigen (zakelijke) bankrekening, uiteraard onder aftrek van een eventuele hypotheek / financiering bij de bank. Vanaf dat moment bent u huurder en betaalt u maandelijks huur. De huurperiode kan voor bepaalde of onbepaalde tijd worden vastgelegd. Het onderhoud, de opstalverzekering en gemeentelijke lasten van het pand ligt vanaf dat moment bij Dutchstone. Voor professioneel beheer hebben wij ook onze vastgoedspecialisten. Wij garanderen 100% zekerheid voor een vlotte en geruisloze verkoop en direct beschikking tot het vrijgekomen kapitaal!
Snel in het bezit van de overwaarde van uw zakelijke vastgoed
Om de overwaarde van uw zakelijke vastgoed snel vrij te laten komen, is het verkopen van uw pand, en het pand direct terughuren, een aantrekkelijke manier. Daarnaast komen de onderhoudskosten & gemeentelijke belastingen voor rekening van de verhuurder. Dutchstone. beschikt over een module die u de mogelijkheid biedt om uw zakelijke vastgoed aan ons te verkopen, terwijl u er met uw bedrijf gevestigd blijft en deze direct terug te huren.
U beschikt dan snel over de overwaarde van uw zakelijke vastgoed. Bovendien heeft u daarna wel de lusten maar niet de lasten meer. U kunt u vanaf nu dus weer helemaal richten op uw bedrijf en het ondernemerschap. Wel zo prettig!